MONTBRISON Demeure de Caractère « Belle Époque » Potentiel Exceptionnel à Montbrison

Laissez-vous séduire par cette superbe bâtisse de caractère idéalement située à deux pas de l'hôpital de Montbrison et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Dès les premiers instants, le charme opère : pierre de taille, encadrements en briques, authenticité préservée un bien rare qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Avec ses 221 m² habitables, cette propriété offre un terrain de jeu exceptionnel pour tous vos projets : grande maison familiale, investissement locatif avec division en plusieurs lots, création d'un gîte, de chambres d'hôtes ou activité type BetB, ici, tout devient possible ! A l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un terrain d'environ 600 m², entièrement clôturé et accessible en voiture, un véritable atout au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière et radiateurs à eau. Un bien au cachet unique, idéal pour les amoureux de l'ancien ou les porteurs de projets ambitieux. DPE : Classe E Estimation des dépenses énergétiques : entre 5 230 euros et 7 120 euros par an (abonnement inclus indexation 2021-2023) Prix : 210 000.00 euros FAI (honoraires 10 000.00 euros TTC à la charge du vendeur) Votre contact : Céline BENETIERE [Coordonnées masquées] Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr