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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 3 pièce(s) avec balcons proche plage du metro TARNOS

— Tarnos 40220 —

272 000 €

56 m²

3 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Tarnos

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Situé au sein d'une petite copropriété au calme et bien entretenue, découvrez ce très joli appartement 3 pièces d'environ 56m². Il offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage du métro et des commerces. Il se compose d'un séjour ouvrant sur 2 balcons , de 2 chambres avec placards intégrés, d'une cuisine entièrement rénovée, d'une salle d'eau refaite à neuf ainsi que d'un wc suspendu également rénové. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir pour le mettre à votre goût ! Atout rare : un immense double garage et cellier attenant d'environ 57 m² . Lien visite immersive sur demande Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1728 euros.

Référence: 307
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 1728 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr