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Maison à vendre à Limoux de 105 m² avec piscine, garage de 55 m² et terrain de 960 m²
— Limoux 11300 —
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A Limoux, maison de plain-pied avec vue dégagée, piscine et vaste garage motorisé - Cette maison à vendre à Limoux développe 105 m² habitables sur une parcelle de 960 m², avec une organisation fonctionnelle et un environnement préservé. Le garage de 55 m², équipé d'un portail motorisé, se situe en rez-de-rue et bénéficie d'un toit-terrasse. Un escalier conduit à l'habitation, entièrement de plain-pied. L'entrée dessert un placard et un WC indépendant, puis une pièce de vie exposée plein sud composée d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine semi-équipée partiellement ouverte. Un cellier complète cet espace et abrite la chaudière remplacée en mars 2026, assurant le chauffage par le sol. La terrasse prolonge le séjour vers la piscine et une vue dégagée. Trois chambres et une salle de bains composent l'espace nuit. Les panneaux solaires sont présents mais non fonctionnels. Les menuiseries d'origine en bois et aluminium, les volets roulants et les volets bois font partie des éléments à considérer dans le projet immobilier.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre à Limoux de 105 m² avec piscine, garage de 55 m² et terrain de 960 m²
260 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage limoux
maisons à vendre limoux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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