Maison Caudebec Les Elbeuf 3 pièce(s) 62 m2

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez cette charmante maison de 62 m², idéalement située en plein coeur de Caudebec-lès-Elbeuf Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités. - Les points forts du bien : Une pièce de vie accueillante et chaleureuse. Espace nuit : A l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables et une salle de douche. Côté extérieur : Un petit jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en extérieur Confort thermique : Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale et chauffage électrique. - Localisation privilégiée : Située au centre-ville, vous profitez d'un accès immédiat à pied : Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés). Écoles et services publics. Transports en commun et axes routiers vers Rouen/Elbeuf. L'avis de l'expert : Une maison saine, bien située et facile à entretenir. Son extérieur en plein centre-ville est un véritable atout rare sur le secteur ! Investisseurs location possible a 670 euros/mois Taxe foncière 520 euros Séjour 24,50M² Cuisine 4,80M² Chambre 12M² et Chambre mansardé 17M² au sol Pas de garage sur cette maison DPE = E / 305KWH / M²/AN