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Maison 4 pièces : 3 chambres - Jardin sans vis-à-vis - Garage - Gare et commerces à pied
— Dreux 28100 —
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Nestenn Dreux vous propose une maison située dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et de la gare accessible à pied, cette maison familiale de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Elle se compose d'un double séjour avec double exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau également au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les journées en famille. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage fermé, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité, extérieur agréable et emplacement stratégique grâce à la proximité des commerces, des écoles et de la gare desservant la ligne N vers Paris-Montparnasse.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 pièces : 3 chambres - Jardin sans vis-à-vis - Garage - Gare et commerces à pied
207 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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