Name: Appartement Montrouge 4 pièce(s) 68 m2
SKU: 1963
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

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499 000 €

68 m²

4 pièces

Montrouge Immobilier

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Montrouge ? Résidence Buffalo Au sein de la Résidence Buffalo, construite par Fernand Pouillon en 1956 sur l'emplacement de l'ancien vélodrome Buffalo, découvrez ce bel appartement de 68 m² situé au 4? et dernier étage sans ascenseur. Très lumineux grâce à sa double exposition Est/Sud, il offre un cadre de vie agréable avec une vue entièrement dégagée sur la verdure et aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un double séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement actuel permet facilement de recréer une troisième chambre en refermant l'espace salle à manger, selon vos besoins. Rare au sein de la résidence, ce bien séduit par son atmosphère paisible, sa luminosité et le charme de son architecture. Une cave complète l'ensemble. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 491 lots - dont 491 lots habitation. Charges annuelles : 2676.06 euros.

Référence: 1963
Bien en copropriété. Nombre de lots : 491. Charges de copropriété : 2676 €.
Honoraires d'agence de 3.96% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante montrouge achat appartement montrouge

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr