1 730 000 €

180 m² / 1 225 m²

8 pièces

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EXCLUSIVITE. A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Le Vésinet Sud, à 10 minutes du RER et à proximité immédiate de l'établissement scolaire « Le Bon Sauveur », découvrez cette élégante propriété de caractère datant des années 1910, développant 180 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 225 m², à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée desservant une double réception traversante de 39 m² avec parquet en point de Hongrie et cheminée, une cuisine dinatoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage, un palier distribue deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Le dernier niveau propose deux chambres spacieuses supplémentaires, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol total complète ce bien avec chaufferie, buanderie, cave à vins et une grande pièce polyvalente de 21 m² pouvant faire office de salle de jeux ou espace de sport. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 4.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2026

Coûts annuels estimés : 3 950 € - 5 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Le Vésinet - 186 m² - 8 pièces

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Le Vésinet - 186 m² - 8 pièces

1 730 000 €