Appartement 123 m² à Versailles

Iad France - Marie Charlotte Yves D'hennezel vous propose : Versailles - Grille de la Reine : appartement familial de caractère, 124 m² Carrez, sectorisé Hoche.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Versailles, à deux pas de la Grille de la Reine, de la rue de la Paroisse et de tous commerces, cet appartement traversant aux 3e et 4e étages d'un bel immeuble XVIIIe séduit par son caractère, ses volumes et sa luminosité exceptionnelle.

Idéal pour une famille :

Double séjour lumineux avec cachet et beaux volumes, parfait pour les moments en famille
Cuisine indépendante aménagée
3 chambres + 3 salles d'eau
Espaces modulables : bureaux, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace télétravail
À l'étage supérieur : 2 pièces supplémentaires avec point d'eau, pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux

Atouts du quotidien :

Grande cave, grenier et local à vélos
Écoles, commerces, transports et gare Rive-Droite à pied
Sectorisation Hoche
Parc du Château à deux pas, idéal pour les sorties en famille
Exposition plein sud, vue dégagée

Un appartement familial rare à Versailles, alliant charme, caractère et fonctionnalité, parfaitement adapté à une vie de famille dans le cOEur du Triangle d'Or.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.33¤ par mois (soit 2704 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charlotte Yves D'hennezel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 539763185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 2704 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151981)