294 000 €

137 m² / 588 m²

6 pièces

Laforêt CHALLANS

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LAFORET CHALLANS vous propose cette maison de construction traditionnelle, idéalement située à proximité des commodités, dans un quartier calme et agréable. Elle se compose d'une entrée avec placard, un bureau, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et dinatoire, ainsi que d'une véranda accessible depuis le salon ou la cuisine avec une exposition sud-ouest. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un dégagement avec placards. La maison dispose également d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, grand bureau, salle de jeux ou selon vos besoins. Un spacieux garage avec cave complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain clos et paysagé de 588 m². + 5.00 % honoraires de négociation TTC. Sébastien DARCHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00227 - La Roche sur Yon.

Référence: 333
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 650 € - 3 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage challans maisons à vendre challans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Challans 6 pièce(s) 137 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Challans 6 pièce(s) 137 m2

294 000 €