Name: Appartement Dijon 3 pièces 56 m2
SKU: 7693
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

115 000 €

55 m²

3 pièces

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DIJON - QUARTIER MONTMUZARD Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Découvrez cet appartement de 56 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, dans le quartier de Montmuzard. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du tram T2, reliant Dijon Gare à Quetigny, en passant par le CHU et le campus universitaire, ainsi que des principaux axes de circulation. Un emplacement idéal pour les étudiants, les actifs et les investisseurs. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Copropriété de 32 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1272 euros.

Référence: 7693
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 1272 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Montmuzard dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr