Name: Appartement Sance 3 pièce(s) 44.23 m2
SKU: 6261
Price: 117000 EUR
Availability: InStock

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117 000 €

44 m²

3 pièces

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Sancé , appartement de type T2 Bis A vendre Dans une copropriété sécurisée ,avec de faibles charges, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un séjour, une salle de bains et WC indépendant. Les plus: -2 pièces dont une traversante d'une superficie au sol de 14.46m² (5.72m² en Loi Carrez) et l'autre d'une superficie au sol de 18.15m² (7.22m² en Loi Carrez) Une cave, une place de parking et un garage complètent ce bien. Contactez l'Agence Laforêt au [Coordonnées masquées] Copropriété de 196 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 320 euros. Caroline GABET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915229181 - MACON.

Référence: 6261
Bien en copropriété. Nombre de lots : 196. Charges de copropriété : 320 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr