Appartement 110 m² à Le Plessis-Robinson

RARE AU PLESSIS-ROBINSON !À seulement 5 minutes de l'Étang Colbert, proche bus et T6, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces, offrant une surface généreuse de 110 m² et de très beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité, l'agencement confortable et l'atmosphère chaleureuse de ce bien. Le vaste séjour de 46 m² constitue le véritable coeur de l'appartement : un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour recevoir, profiter de moments en famille ou simplement se détendre dans un cadre agréable, tourné vers une terrasse de 28m².
La cuisine contemporaine, fonctionnelle et parfaitement intégrée, complète harmonieusement l'espace de vie. Elle offre de nombreux rangements et un confort d'usage au quotidien.
L'espace nuit se compose de chambres confortables, pensées pour préserver l'intimité de chacun. L'une des chambres bénéficie également d'un accès au balcon, un véritable atout qui prolonge agréablement les espaces de vie.
Le balcon, accessible depuis le séjour et donnant également sur une chambre, offre une belle ouverture sur l'extérieur. Il permet de profiter d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour prendre un café, lire ou apprécier les beaux jours.
Une salle d'eau moderne, des prestations soignées, une belle luminosité et un environnement privilégié viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
À proximité de l'Étang Colbert, des espaces verts et du coeur de ville du Plessis-Robinson, cet appartement réunit tous les critères recherchés : 4 pièces, 110 m², séjour de 46 m², balcon, calme, luminosité et cadre de vie recherché.
Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un appartement spacieux, confortable et parfaitement situé au Plessis-Robinson.
Une cave et un double box complètent l'ensemble.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 562 500 €. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.