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Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle 5 pièces 3 chambres - Saintry Sur Seine

— Saintry-Sur-Seine 91250 —

265 000 €

110 m² / 400 m²

5 pièces

Laforêt SAINT PIERRE DU PERRAY

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NOUVEAUTÉ FAVORIZ - à vendre par votre agence LAFORÊT de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY : Une maison individuelle de 5 pièces avec 3 chambres, d'une surface de 110m² au sol et environ 90m² habitable, le tout sur une parcelle de terrain de 400m². Elle est située à SAINTRY-SUR-SEINE, à proximité de toutes les commodités ; écoles, commerces et transports en commun. Vous bénéficierez d'un environnement calme et pavillonnaire, idéal pour une vie de famille. Ce bien est composé au rez de chaussée, d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains, et un w.c indépendant. A l'étage : un dégagement, deux chambres, un grand w.c. pouvant être aménagé en salle d'eau. Un grand garage avec rangement vient compléter ce bien. + Mode de vie plain pied + Arrière lot + Menuiseries en pvc double vitrage récent + Environnement calme A visiter rapidement ! Maxime DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919220830 - MELUN.

Référence: 133
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 890 € - 3 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr