Appartement T3 avec Parking Rouen Saint Clément

Sur Rouen Gauche, secteur Saint Clément/Jardin des Plantes, joli T3 dans résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement de 57 m², au 1er étage avec ASCENSEUR,comprend : - une entrée avec grand placard - un séjour lumineux (environ 20m²) - un salon pouvant devenir une chambre (environ 9m²) - une cuisine aménagée et équipée - une chambre (environ 10m²) - une salle de douches - un WC indépendant une place de parking en extérieur sécurisé et possibilité d'acheter une 2ème place de parking couverte une cave Prix de vente : 107 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Taxe Foncière : 1 453 € Charges de copropriété 214 € par mois comprenant entre autre chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur. Métro Europe à 5 minutes à pied, et 2 minutes de la ligne de bus F1. Diagnostics énergétiques (réalisés le 11/04/2025) : DPE : D (204 kWh/m².an) GES : D (40 kg CO₂/m².an) Référence : 83AC ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.