EXCLUSIVITE 8 min de St Julien-en-Genevois, Maison contemporaine au milieu des près...

L'avis du pro: L'amour du contemporain est dans le pré... Normalement, ce titre vous évoque deux choses : une célèbre émission de télévision... et un style résolument tourné vers le présent. Nous osons ce clin d'oeil et commençons par le premier. À seulement 8 minutes de Saint Julien-en-Genevois et 3 minutes de Viry, cette maison est idéalement située sur la commune de Vers. Entourée de champs agricoles, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, offrant calme, sérénité et une vue dégagée à perte de vue. Passons maintenant à l'esprit contemporain avec cette maison construite en 2016. Elle développe 168 m² habitables, auxquels s'ajoute un sous-sol d'environ 80 m² comprenant un garage double de 37 m², une cave à vin de 9 m² et une grande cave de rangement de 34 m². Oui, une maison récente avec un sous-sol, cela existe encore ! Son architecture contemporaine lui confère une identité forte grâce à son avancée de toiture plate, ses lignes de toiture travaillées et ses nombreuses ouvertures qui laissent entrer la lumière tout en offrant de magnifiques panoramas sur la campagne environnante. Construite de manière traditionnelle avec des matériaux de qualité, cette maison ne manque de rien : aspiration centralisée, système d'alarme, pompe à chaleur avec chauffage hydraulique au sol sur le rez-de-chaussée et le premier demi-niveau, cellier, buanderie, 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine. Et ce n'est pas tout ! Vous profiterez également de 2 salles d'eau, d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un dressing dans la suite parentale, de 3 wc dont 2 indépendants... Sans oublier les moustiquaires installées sur toutes les ouvertures, pour savourer pleinement les soirées d'été au bord des prés. Enfin, un dernier détail qui a toute son importance : le DPE est classé A. Oui en A !!! Sincèrement, nous ne doutons pas que vous tomberez, vous aussi, amoureux de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr