EXCLUSIVITÉ - Dans un lotissement prisé à ROUFFIAC-TOLOSAN, environnement exceptionnel, calme et vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées.
Découvrez cette maison T5 des années 1998 de 164 m2 habitables sur 2500 m2 de parcelle, offrant une belle pièce de vie déplafonnée avec cheminée centrale de 48 m2, une cuisine séparée et une grande buanderie attenante.
Au rez-de-chaussée vous profiterez également de trois chambres avec placards et une salle de bain avec douche et baignoire.
L'étage se compose d'une mezzanine ouverte sur le séjour, et d'une quatrième chambre climatisée de 20 m2.
Les pièces de vie sont orientées sur une grande terrasse sans aucun vis-à-vis ainsi que la vue dégagée.
Grand cabanon permettant le stockage, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Très bel environnement boisé, accès au bus tisséo et au centre du village à moins d'un kilomètre.
Contact CASTELMAUROU IMMOBILIER [Coordonnées masquées]
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3,5 % TTC inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison T5 des années 1998 de 164 m2 habitables sur 2500 m2 de parcelle, offrant une belle pièce de vie déplafonnée avec cheminée centrale de 48 m2, une cuisine séparée et une grande buanderie attenante.
Au rez-de-chaussée vous profiterez également de trois chambres avec placards et une salle de bain avec douche et baignoire.
L'étage se compose d'une mezzanine ouverte sur le séjour, et d'une quatrième chambre climatisée de 20 m2.
Les pièces de vie sont orientées sur une grande terrasse sans aucun vis-à-vis ainsi que la vue dégagée.
Grand cabanon permettant le stockage, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Très bel environnement boisé, accès au bus tisséo et au centre du village à moins d'un kilomètre.
Contact CASTELMAUROU IMMOBILIER [Coordonnées masquées]
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3,5 % TTC inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2370
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T5 - 160 m2 - vue dégagée
549 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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