Name: Maison 43 m² à Hellemmes-Lille
SKU: KRHEL1470
Price: 197000 EUR
Availability: InStock

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197 000 €

43 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITE LOGEHOME

Si vous cherchez un bien coup de c?ur à proximité des commodités, sans travaux, cette maison est faite pour vous!!!!

*à 5 minutes des métros Mairie d'Hellemmes ou Marbrerie

*à 2 min à pied de Fives Cail

Maison cosy ou chaque mètre carré a été optimisé par les propriétaires actuels.

*2 chambres lumineuses parfaites pour accueillir une famille

*une salle de bain avec baignoire

*une cuisine fonctionnelle et moderne

*un extérieur avec terrasse exposé sud vous permettant de profiter des journées ensoleillées.

*de nombreux rangements

*une cave saine aménagée en buanderie

Le tout à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports..

PAS DE TRAVAUX ON POSE SES MEUBLES!!!!

La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité (parquet en Teck dans la salle de bain parquet en chêne dans les chambres et RDC, système de chauffage connectable. Quelques meubles crées sur mesure seront aussi a votre disposition (meuble à chaussures, meuble TV, bureau, aménagement sous escalier, tête de lit).

NE TARDEZ PAS A NOUS CONTACTER!!!!!!!

Pour toutes demandes de visites, merci d'appeler Kathy au o6.21.78.70.82. ou Valérie au o6.17.97.39.26.

merci de privilégier appels et SMS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: KRHEL1470
Honoraires d'agence de 6.49% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2025

Coûts annuels estimés : 847 € - 1 145 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr