Paris 5e – quartier saint-michel / sorbonne – grand studio, charme de l'ancien à réinventer

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, à quelques pas de la Seine, de la Sorbonne, de Notre-Dame et de l'effervescence culturelle du Quartier Latin, découvrez ce charmant studio de 21,69 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble typiquement parisien.

Niché dans la très prisée rue de la Parcheminerie, cette adresse emblématique du 5ᵉ arrondissement offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant authenticité historique, dynamisme étudiant et qualité de vie parisienne. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports, avec la station Cluny – La Sorbonne située à seulement 100 mètres de l'immeuble, permettant un accès rapide à l'ensemble de la capitale.

L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement intéressant et d'un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce principale baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres. Son exposition sud-ouest et sa configuration traversante lui confèrent une luminosité agréable tout au long de la journée ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La hauteur sous plafond généreuse a permis l'installation d'une mezzanine, optimisant intelligemment l'espace et offrant une véritable séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. Cet aménagement apporte un cachet supplémentaire à l'ensemble et renforce l'esprit atypique et parisien du bien.

L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, rare pour une surface de cette catégorie, permettant de préserver un espace de vie confortable et fonctionnel. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien.

Situé au calme, l'appartement constitue un véritable cocon au cœur de Paris. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, établissements universitaires et transports.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité rare de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale de caractère, d'un pied-à-terre parisien ou d'un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande locative, ce bien représente une opportunité particulièrement attractive.

Les atouts :
• Adresse exceptionnelle au cœur du Quartier Latin
• À 100 mètres de la station Cluny – La Sorbonne
• Immeuble ancien de caractère
• 2ᵉ étage
• Surface de 21,69 m²
• Belle hauteur sous plafond
• Mezzanine existante
• Traversant
• Exposition sud-ouest
• Deux grandes fenêtres
• Cuisine séparée
• Calme
• Fort potentiel après rénovation
• Proximité immédiate des commerces, transports et universités

Un bien rare à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Paris.

À visiter sans tarder.