MAISON - T7 - 220m2

NOUVEAU BIEN CHEZ E&B IMMO À seulement 4 km d'Houlgate et des plages de la Côte Fleurie, découvrez cette vaste propriété offrant 220 m² habitables et un potentiel total de 312 m² après aménagement du dernier niveau. Implantée sur un terrain aménagé et arboré, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa modularité et ses nombreuses possibilités d'évolution. Premier niveau : - Véranda lumineuse - Cuisine ouverte - Grand espace de vie - Dressing - Deux chambres - Salle d'eau - WC indépendant - Buanderie Deuxième niveau : - Entrée indépendante - Salon/Séjour - Cuisine - Deux chambres - Bureau - Salle de bains - WC indépendant Cette configuration permet d'envisager une grande maison familiale, une activité d'accueil ou encore la création de deux espaces de vie distincts. Troisième niveau : un véritable potentiel à exploiter D'une surface d'environ 94 m², ce plateau bénéficie déjà : D'une dalle béton, D'un escalier d'accès, D'une arrivée électrique, De deux fenêtres en pignon. Il ne reste plus qu'à organiser les espaces selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau, appartement indépendant ou espace de réception. Les atouts de la propriété : - Potentiel total de 312 m² - Terrain aménagé et arboré - Dépendance indépendante d'environ 20 m² - Garage complet en sous-sol - Chauffage central au fioul Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement À 4 km des plages d'Houlgate Secteur recherché de la Côte Fleurie Une propriété rare offrant un fort potentiel d'évolution dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du littoral normand. Prix : 675 000 € FAI Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence E&B Immo situé 3 place du commerce à Bavent. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Aurélia GARDIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia Gardin, agent commercial pour l'agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Lisieux sous le n° 991 164 872.