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Assur'13

à Marseille-13e

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 63m² à marseille 13e arrondissement

Name: Appartement 63m² à marseille 13e arrondissement
SKU: 27577CV
Price: 168000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-13e 13013 —

168 000 €

63 m²

4 pièces

ERA AGENCE DE LA BASTIDE

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Idéalement situé dans le quartier de Saint-Jérôme à Marseille 13013, à proximité immédiate des commerces, des écoles (Sévigné et Charlotte Grawitz), des transports et des accès autoroutiers via la L2, découvrez ce bel appartement de type 4 aux nombreux atouts.

Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, il profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant.

L'appartement se compose d'un séjour climatisé ouvrant sur un balcon, d'une cuisine prolongée par une loggia, de trois chambres confortables, d'un dressing, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec fenestron.

En bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Une cave vient compléter ce bien.

Référence: 27577CV

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon marseille-13e achat appartement marseille-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr