Appartement 33 m² à Orange

Dans une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T1 bis lumineux offrant un confort de vie rare grâce à une belle terrasse prolongée par un jardin privatif de 72 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'un coin nuit séparé, d'une salle d'eau moderne et de grands rangements. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Atout supplémentaire : un grand garage fermé de 23 m², parfait pour stationner facilement ou pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, tout en profitant d'un cadre résidentiel agréable. DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 430.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84[Coordonnées masquées]07825. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr