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Cozynergy

à Toulouse

Lorette, agréable maison individuelle 4 chambres

Name: Lorette, agréable maison individuelle 4 chambres
SKU: 08861
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

— Lorette 42420 —

290 000 €

121 m² / 1 285 m²

6 pièces

Font Immobilier

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Lorette, dans un lotissement calme, agréable maison individuelle de 121 M² offrant DE PLAIN PIED une entrée accueillante, un séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et toilettes.
Le sous-sol COMPLET se compose d'une 4è chambre, salle d'eau ( à rénover), cellier, GARAGE et cave.
PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, CLIMATISATION réversible dans la pièce de vie et CHEMINÉE.
Belle parcelle de terrain d'environ 1300 ² PROFITABLE et arborée avec portai d'accès NEUF.
A visiter rapidement sur ce SECTEUR PRISÉ !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 € ~ 2360 € ( indice au 1er janvier 2021).

AGENCE FONT IMMOBILIER
Saint-Chamond & Saint-Étienne
[Coordonnées masquées]
www.font-immobilier.com

Référence: 08861
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr