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à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Exclusivité strategimmo

Name: Exclusivité strategimmo
SKU: EF0804
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Etienne-Du-Rouvray 76800 —

219 000 €

112 m² / 1 450 m²

5 pièces

La Bouille Moulineaux Immobilier

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STRATEGIMMO vous propose à la vente cette charmante maison vivable de plain-pied de 112 m² habitables (125 m² au sol), idéalement située en plein centre de Saint-Étienne-du-Rouvray.

Elle se compose d’une entrée, d’un lumineux salon/séjour avec cheminée de 35 m², d’une cuisine indépendante, d’une suite parentale avec sa salle d’eau et WC. Un couloir dessert une salle de bains et un WC séparé.
À l’étage : deux chambres indépendantes et un bureau.

Le tout sur un jardin de 1450 m² sans vis-à-vis, avec un garage de 35 m².

Des travaux sont à prévoir, cependant le bien dispose d’une pompe à chaleur et de menuiseries en PVC double vitrage.

Référence: EF0804
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 910 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr