Name: Appartement 56 m² à Lyon-3e
SKU: 1283
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

180 000 €

56 m²

2 pièces

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Lyon 3ème - Appartement T2 avenue Félix Faure - Lyon 3ème, avenue Félix Faure. Opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un investisseur. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et de toutes commodités. Dans un immeuble ancien, bien entretenu à 10 minutes de la Part-Dieu. Venez découvrir cet appartement de type 2 de 56,75 m² au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine simple, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
Avec ce bien vous disposez d'une cave.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, et l'eau froide est collective.
Charges copropriété 150€ /an (Charges communes, eau froide)
Copropriété de 20 lots.
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D (183kwh/m²/an) - GES : D (39kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 € et 1 230 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 400 euros.

Référence: 1283

DPE

GES

Date du DPE : 15/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr