Maison 106 m² à Marville

Située au coeur d'un petit lotissement calme à Marville, cette maison individuelle sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Avec ses 106 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de confort. Elle se compose : - d'un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, - de 3 chambres, - d'une salle d'eau, - d'un toilette séparé, - et d'une véranda accessible directement depuis la cuisine, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Sous-sol complet : - vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, - grand cellier pour stockage ou atelier. Extérieurs : - jolie cour à l'avant, - grand jardin entièrement clos à l'arrière (954 m²) avec abri de jardin. Confort & économies d'énergie : - Pompe à chaleur récente, - Poêle à pellets, - Chauffe-eau thermodynamique, - Fenêtres PVC double vitrage. - DPE : C (134) GES : A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 170 € et 1 690 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sébastien Lan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 835 962 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr