Maison 63 m² à Neuville-Sur-Vannes

BEAU POTENTIEL : Maison de caractère et ses vastes dépendances L'opportunité que vous attendiez ! Amoureux de la pierre et des volumes, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover entièrement. Un projet ambitieux pour une valorisation patrimoniale garantie. Située à 7 km des commodités et 8 km de l'autoroute A5. La Maison d'habitation Une structure offrant une base de travail idéale : Entrée centrale. Cuisine indépendante. 2 pièces de vie (anciennes chambres). Grenier aménageable : Une surface supplémentaire idéal pour agrnadir la surface habitable Cave : Idéale pour le stockage de vos bouteilles diverses et votre vin. Les Dépendances : Le véritable trésor du bien Le point fort de cette propriété réside dans ses annexes offrant de multiples possibilités (atelier, garage, extension) : Une grange : Un volume pour les passionnés de grands espaces ou de stockage. Une ancienne étable : Tout le cachet de l'ancien avec ses matériaux authentiques, parfaite pour une transformation en espace habitable ou de loisirs. Diverses petites annexes supplémentaires complètent l'ensemble. Les points clés : Type de bien : Corps de bâtiment à rénover. Dépendances : Grange + Étable + Annexes. Atouts : Charme de l'ancien, volumes modulables, fort potentiel de m². N'hésitez pas à me contacter pour venir la découvrir. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 160 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Elodie BOURQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 294 992