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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 107 m² à Saint-Paul-Trois-Chateaux
— Saint-Paul-Trois-Chateaux 26130 —
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EXCLUSIVITÉ Immeuble de caractère au coeur de Saint-Paul-Trois-Châteaux
Et si votre prochain investissement se trouvait sur l'une des plus belles places de Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
En exclusivité, Laëtitia FRUGIER, votre conseillère immobilière de l'Agence Welcome, vous invite à découvrir cet immeuble de caractère idéalement situé au coeur du centre historique.
Imaginez Le matin, vous ouvrez les volets avec une vue sur la cathédrale. En contrebas, la place du marché s'anime, les commerces ouvrent leurs portes. Ici, tout se fait à pied, dans un cadre de vie authentique où le charme de l'ancien rencontre le dynamisme du centre-ville.
L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée avec cave, bénéficiant d'une excellente visibilité, ainsi que d'un appartement T3 en duplex de plus de 70 m². Depuis l'une des chambres, vous profiterez d'une magnifique vue sur la cathédrale, tandis qu'un petit balcon vous permettra de profiter de l'extérieur.
Que vous recherchiez un investissement patrimonial ou un bien générant des revenus locatifs, cet immeuble réunit de nombreux atouts.
Ses points forts :
Emplacement exceptionnel sur la place du marché.
Vue sur la cathédrale.
Local commercial en rez-de-chaussée avec cave.
Appartement T3 en duplex de plus de 70 m² avec balcon.
Charme de l'ancien.
Rentabilité brute potentielle à 8,5%.
Un emplacement recherché et un potentiel locatif particulièrement intéressant font de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laëtitia FRUGIER Agence Welcome au O6 36 17 92 82.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Welcome : Laëtitia FRUGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999412422
RCP 0000[Coordonnées masquées]04
Et si votre prochain investissement se trouvait sur l'une des plus belles places de Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
En exclusivité, Laëtitia FRUGIER, votre conseillère immobilière de l'Agence Welcome, vous invite à découvrir cet immeuble de caractère idéalement situé au coeur du centre historique.
Imaginez Le matin, vous ouvrez les volets avec une vue sur la cathédrale. En contrebas, la place du marché s'anime, les commerces ouvrent leurs portes. Ici, tout se fait à pied, dans un cadre de vie authentique où le charme de l'ancien rencontre le dynamisme du centre-ville.
L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée avec cave, bénéficiant d'une excellente visibilité, ainsi que d'un appartement T3 en duplex de plus de 70 m². Depuis l'une des chambres, vous profiterez d'une magnifique vue sur la cathédrale, tandis qu'un petit balcon vous permettra de profiter de l'extérieur.
Que vous recherchiez un investissement patrimonial ou un bien générant des revenus locatifs, cet immeuble réunit de nombreux atouts.
Ses points forts :
Emplacement exceptionnel sur la place du marché.
Vue sur la cathédrale.
Local commercial en rez-de-chaussée avec cave.
Appartement T3 en duplex de plus de 70 m² avec balcon.
Charme de l'ancien.
Rentabilité brute potentielle à 8,5%.
Un emplacement recherché et un potentiel locatif particulièrement intéressant font de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laëtitia FRUGIER Agence Welcome au O6 36 17 92 82.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Welcome : Laëtitia FRUGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999412422
RCP 0000[Coordonnées masquées]04
Référence: 167-RHW34
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 107 m² à Saint-Paul-Trois-Chateaux
198 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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