Name: Appartement 68 m² à Angers
SKU: SB3962-CABINETTAPISSIER
Price: 168942 EUR
Availability: InStock

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168 942 €

68 m²

3 pièces

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ANGERS LA ROSERAIE
À deux pas du tramway et des commerces, découvrez cet appartement T3 de 68 m², situé au 5? étage avec ascenseur. Lumineux et traversant, il offre un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une cave et un stationnement privatif. Appartement vendu avec une locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat.

Honoraires inclus de 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 500 . Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 080 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 49[Coordonnées masquées]24506

Référence: SB3962-CABINETTAPISSIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 2080 €.
Honoraires d'agence de 6.59% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2025

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon angers appartements avec ascenseur angers appartements avec cuisine indépendante angers appartements Roseraie Orgemont angers achat appartement angers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr