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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 2 pieces

Name: Appartement 2 pieces
SKU: 2506759
Price: 117000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-Saint-Georges 94190 —

117 000 €

41 m²

2 pièces

Agence Vernay

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200 BIS RUE DE PARIS, au 1er étage d'une copropriété, appartement de 41m2 type 2 pièces.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 12.75m2, une chambre de 12.67m2 coté cour, une grande cuisine de 7.20, une salle d'eau wc et un cellier avec emplacement pour lave linge.
L'appartement est en bon état - Double vitrage PVC - Chauffage individuel au gaz - DPE E - Cave environ 6m2
Gare RER D à 15min à pied - Commerces et supermarché à quelques minutes à pied.
Appartement VENDU AVEC BAIL VIDE EN COURS -
Loyer : 707€ hors charges soit 7.3% de rentabilité.
Bail : 13/09/2024
Locataire à jour de ses loyers et sérieuse.
Taxe foncière: 792€
Charges: 105€/mois

Référence: 2506759
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 1216 €.
Honoraires d'agence de 9.859999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr