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NICE Bas Fabron 4P 97m² dernier étage terrasse 60m² vue panoramique
— Nice 06200 —
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Au sein de la prestigieuse résidence du Château Sainte-Anne, véritable écrin de verdure considéré comme l'une des plus belles résidences de Nice, découvrez un appartement tout simplement exceptionnel.
Situé au dernier étage, cet appartement de 97m² bénéficie d'un emplacement unique au sein de la résidence. Il offre une superbe terrasse d'angle de près de 60m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, permettant de profiter d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les collines niçoises.
Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L'espace de vie, composé d'un séjour de 35m², s'ouvre largement sur la terrasse. La partie nuit comprend une chambre de maître avec salle d'eau et dressings, 2 autres chambres avec rangements et une autre salle de bains. L'ensemble est en bon état et ne nécessite aucun gros travaux.
La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, séduit par son magnifique parc paysager aux jardins à la française, véritable havre de paix à quelques minutes seulement des plages (5 minutes à pied) et du centre-ville, un bel espace piscine, un court de tennis, et la présence d'un gardien.
Ce bien est vendu avec un double garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave.
Une adresse prestigieuse, une vue exceptionnelle, une terrasse hors normes et un dernier étage dans l'une des résidences les plus recherchées de Nice font de cet appartement un bien extrêmement rare sur le marché.
Une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception, à découvrir en exclusivité chez Orpi !
Référence agence : 6718
Situé au dernier étage, cet appartement de 97m² bénéficie d'un emplacement unique au sein de la résidence. Il offre une superbe terrasse d'angle de près de 60m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, permettant de profiter d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les collines niçoises.
Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L'espace de vie, composé d'un séjour de 35m², s'ouvre largement sur la terrasse. La partie nuit comprend une chambre de maître avec salle d'eau et dressings, 2 autres chambres avec rangements et une autre salle de bains. L'ensemble est en bon état et ne nécessite aucun gros travaux.
La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, séduit par son magnifique parc paysager aux jardins à la française, véritable havre de paix à quelques minutes seulement des plages (5 minutes à pied) et du centre-ville, un bel espace piscine, un court de tennis, et la présence d'un gardien.
Ce bien est vendu avec un double garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave.
Une adresse prestigieuse, une vue exceptionnelle, une terrasse hors normes et un dernier étage dans l'une des résidences les plus recherchées de Nice font de cet appartement un bien extrêmement rare sur le marché.
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Référence agence : 6718
Référence: R8OB-IIH-N4W
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
NICE Bas Fabron 4P 97m² dernier étage terrasse 60m² vue panoramique
1 575 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse nice
appartements au dernier étage nice
appartements avec garage nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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