Propriété Front de mer T6 de 230 m2 - Proche Deauville

Nouveau bien COUP DE CŒUR chez UNI Immobilier !
Et si la mer était la plus grande pièce de votre maison ?
Chaque matin, un horizon sans limite. Chaque soir, un spectacle différent.

Sublime propriété T6 d'environ 230 m² de plain-pied, baignée de lumière, où chaque espace invite à profiter d'une vue mer absolument exceptionnelle. Son terrain de 1000 m² dispose d'un accès direct à la plage.

Localisation : Située en Normandie, au cœur de la Côte Fleurie et proche de DEAUVILLE

Les points forts du bien :

- Front de mer avec accès direct sur la plage
- Proche Deauville
- Belle Maison d'architecte
- Beaux espaces de vie et jardin clos face mer
- Domaine privé sécurisé avec accès à une piscine commune et gardien régisseur
- 4 Chambres, dont une suite parentale avec vue mer

Ce bien de plain-pied se compose comme suit :

- 1 Entrée avec placards
- 1 Cuisine aménagée ouverte sur le séjour
- 1 Salon, séjour avec cheminée centrale, belle vue mer

- 1 Chambre parentale face mer, sa salle de bain avec bain à remous, douche et dressing
- 3 Chambres
- 2 Salles de douche
- 1 Cellier

2ème espace de plain-pied
- 1 Arrière-cuisine / cellier
- 1 Grande salle de sport
- 1 Salle de jeux
- 1 Salle de douche avec hammam rayonnant

Dépendance attenante :
- Local vélos

Copropriété de 52 lots - dont 16 lots d'habitation
Charges annuelles : 6000 €

Huisseries :
- Double vitrage en aluminium

Type de chauffage :
- Chauffage au sol électrique

Taxe foncière : 1806 €

DPE : D (204) GES : B (7)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 800 et 5 210 €

Prix : 1 785 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % soit 1 700 000 € hors frais.

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact direct :
Sandra SCHALLENKAMMER
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par Sandra Schallenkammer, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 00017 R.C.S CAEN).