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Cozynergy

à Toulouse

Maison À Vendre à Cublac

Name: Maison À Vendre à Cublac
SKU: 5DKX-GM5-UP0
Price: 189900 EUR
Availability: InStock

— Cublac 19520 —

189 900 €

139 m² / 1 500 m²

6 pièces

ORPI Patrimoine Immobilier

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Cette maison de caractère, datant de 1884, est une opportunité rare proposée par l'agence Orpi Patrimoine. Parfaitement située, elle offre un charme indéniable et des espaces généreux.

Description intérieure :
- Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec accès à une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau.
- 1er étage : Deux chambres confortables et une salle d'eau.
- Dernier étage : Deux autres pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux.

Extérieur :
- Une grande terrasse d'environ 60 m², idéale pour recevoir famille et amis.
- Un jardin plat, parfait pour profiter des beaux jours.
- Deux garages pour un stationnement pratique et sécurisé.

Cette maison allie charme de l'ancien et potentiel familial. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Référence agence : 1101

Référence: 5DKX-GM5-UP0
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 880 € - 3 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr