Name: Plain pied hauteur de l'agora
SKU: ZYGK-FPK-MQB
Price: 178200 EUR
Availability: InStock

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178 200 €

120 m² / 878 m²

5 pièces

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Sur les hauteurs de l'Agora de Boulazac, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Implantée sur un joli terrain arboré, cette maison fonctionnelle saura séduire une famille en quête d'espace et de confort.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et convivial, d'une cuisine meublée, d'une très grande arrière-cuisine particulièrement pratique, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage indépendant complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule.
Côté confort, des travaux ont récemment été réalisés afin de remettre l'installation électrique aux normes et d'entretenir la maison, vous permettant de vous y installer en toute sérénité.
À proximité des transports Péribus, des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Référence agence : 10685

Référence: ZYGK-FPK-MQB
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 304 € - 3 116 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr