Appartement de quatre pieces

Place d'Italie TOUR BERYL 40 Avenue d'Italie :
4 PIECES principales d'une superficie de 79.42 Carrez m2
Très bel appartement en angle, exposé nord est, bénéficiant d'une double exposition.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Ce bien dispose d'une entrée avec de nombreux placards, un double séjour de 30 M2, une grande cuisine, deux ou trois chambres, une salle de douche, un water-closet séparé.
Il est envisageable de créer une cuisine américaine ou de conserver la cuisine séparée.
Emplacement recherché, proximité des commerces, des transports en commun et du centre commercial ITALIE 2 & IKEA
Lignes de métro : 5, 6 et 7 -
Station : Place d'Italie A 100 mètres de la butte aux cailles
Sectorisation des écoles recherchée : Vandrezanne & Moulin des Près
Résidence sécurisée avec gardiens et vidéosurveillance.
Chauffage central de type CPCU ( chauffage urbain ) et eau chaude collective. Résidence dotée d'un jardin privatif sécurisé avec des jeux pour enfants
Accessible PMR
Parking inclus.
INFORMATIONS : Appartement au sein d'une copropriété comptant 240 lots 2 Syndics ( 1 syndic pour l'appartement, 1 syndic pour le parking )-
Provision sur charges courantes visant l'appartement et la cave : 1 779.11€uros par trimestre.
- Provision sur charges courantes visant le parking : 98.32 €uros par trimestre.
LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE EN COURS DE VALIDITE EST OBLIGATOIRE POUR TOUTE VISITE.