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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale avec beau potentiel et vue dégagée !
— Pont-De-Buis-Les-Quimerch 29590 —
Nos partenaires locaux
À découvrir à Pont-de-Buis-lès-Quimerch : maison familiale avec beau potentiel et vue dégagée !
Située dans un quartier résidentiel, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1957, développe environ 100 m² habitables sur une parcelle d'environ 350 m². Elle bénéficie d'une belle vue dégagée et offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. Le premier étage se compose d'un dégagement, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires sous rampants, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble.
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : installation d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques en 2023, couverture en ardoises récente crochets inox, raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle de bains, ainsi qu'un rafraîchissement intérieur, permettant de personnaliser le bien selon vos envies. À noter également que la maison ne dispose pas de stationnement privatif.
Une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'une maison évolutive, économique en énergie et offrant un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 0,28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 161 500 €
Située dans un quartier résidentiel, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1957, développe environ 100 m² habitables sur une parcelle d'environ 350 m². Elle bénéficie d'une belle vue dégagée et offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. Le premier étage se compose d'un dégagement, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires sous rampants, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble.
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : installation d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques en 2023, couverture en ardoises récente crochets inox, raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle de bains, ainsi qu'un rafraîchissement intérieur, permettant de personnaliser le bien selon vos envies. À noter également que la maison ne dispose pas de stationnement privatif.
Une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'une maison évolutive, économique en énergie et offrant un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 0,28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 161 500 €
Référence: JG-1190
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec beau potentiel et vue dégagée !
161 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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