Name: Maison au calme avec son appartement indépendant
SKU: PVGK-TYG-IFT
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

290 000 €

98 m² / 472 m²

5 pièces

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Cette maison de ville semi-mitoyenne, idéalement située sur Coublevie limite Voiron, à 10 minutes à pied de la gare SNCF et de toutes les commodités de Voiron, saura vous séduire par sa tranquillité et sa vue imprenable sur la Sure. La ville à la campagne !

Le sous-sol indépendant et totalement aménagé vous offre un espace polyvalent idéal pour loger un proche en toute indépendance, ou pour optimiser votre budget grâce à un revenu locatif (étudiant, jeune actif).

Les autres plus de ce bien :
- Une maison entretenue avec le plus grand soin et régulièrement modernisée
- Une grande terrasse et un jardin clos pour profiter des beaux jours
- Un appentis pour vos activités jardinage, bricolage...
- Un garage pour compléter ce bien

Une base authentique et pleine de charme, prête à accueillir vos plus beaux projets de décoration et de vie !

Vous souhaitez visiter ce bien : prenez rapidement contact avec Carinne
Droit de passage : Côte du Guillon (cf titre de propriété)
Référence agence : 5292

Référence: PVGK-TYG-IFT
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2026

Coûts annuels estimés : 3 430 € - 4 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr