Ancienne grange rénovée avec vue montagne et dépendance Estaing (65400)

À deux pas du lac d’Estaing, au cœur des montagnes, découvrez cette ancienne grange rénovée offrant 92 m2 au sol (72.82 m2 Carrez), sur un terrain de 8 497 m2.
La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : un séjour de 38,5 m2 avec cheminée, un coin cuisine (6,4 m2), une salle d’eau (4,3 m2) et un WC séparé.
À l’étage : un grand dortoir de 41,5 m2(22.20 en loi Carrez) avec possibilité de le redistribuer en plusieurs chambres.

Points forts :

Toiture et façade en bon état.
Maison raccordée à l’eau et l’électricité.
Vue dégagée sur les montagnes, exposition plein sud.
Dépendance attenante : grange forraine de 92.50 m2 au sol offrant un beau potentiel d’aménagement.
Grand terrain de 8 497 m2, idéal pour loisirs, nature ou petits animaux.

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir (assainissement à remettre aux normes, menuiseries simple vitrage).
Accès par une piste d’environ 500 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».