Maison 7 pièces Saint Georges de Reneins - 445000 €

À la ville comme à la campagne, le Général et ses troupes sont toujours à la recherche des plus belles opportunités. Aujourd'hui, en exclusivité, laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

A SAINT-GEORGES-DE-RENEINS , une PROPRIÉTÉ DE CHARME DE 210 M² SUR 1 500 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE ET ESPACE INDÉPENDANT

À quelques pas seulement du cœur de Saint-Georges-de-Reneins, découvrez une propriété où l'espace, la lumière et la douceur de vivre s'unissent pour offrir un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 500 m², cette élégante maison de 210 m² séduira les familles en quête de confort, les amoureux des grands espaces comme les personnes souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle.

Dès les premiers instants, le charme opère. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux instants de partage. La piscine promet de merveilleux étés en famille, tandis que la terrasse exposée plein sud bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. À l'ouest, une superbe terrasse couverte de 80 m² prolonge les espaces de vie et devient le lieu idéal pour recevoir, partager un repas ou admirer les magnifiques couchers de soleil dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

La vaste cour intérieure permet le stationnement d'une dizaine de véhicules, un véritable confort au quotidien pour recevoir famille, amis ou clientèle.

À l'intérieur, les volumes généreux créent une atmosphère accueillante et harmonieuse. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison et s'ouvre naturellement sur une cuisine fonctionnelle, pensée pour le plaisir de cuisiner et de recevoir.

L'espace nuit offre quatre belles chambres aux dimensions confortables, véritables havres de paix où chacun trouvera son intimité. Deux salles de bains ainsi que deux WC judicieusement répartis viennent compléter ce bien avec praticité et confort.

Le sous-sol indépendant représente un atout rare et particulièrement recherché. Grâce à son accès privatif, il s'adapte à tous vos projets : cabinet pour profession libérale, espace de télétravail, logement indépendant pour accueillir un proche, studio pour un adolescent ou encore location saisonnière de type Airbnb générant un revenu complémentaire.

Cette propriété bénéficie également d'une performance énergétique classée D, garantissant un bon niveau d'isolation et de confort pour une maison de cette superficie.

Son emplacement constitue enfin un véritable privilège. Les écoles, commerces, supermarchés et le centre du village sont accessibles à pied, tandis que l'accès rapide à l'autoroute A6 facilite les déplacements quotidiens vers Lyon, Villefranche-sur-Saône ou Mâcon.

Les +++ de cette propriété :

Maison familiale de 210 m²
Terrain clos et arboré de 1 500 m²
Piscine
Terrasse plein sud
Magnifique terrasse couverte de 80 m² avec vue sur la piscine
Vaste salon-séjour lumineux
Cuisine fonctionnelle
4 belles chambres
2 salles de bains
2 WC
Sous-sol avec entrée indépendante
Idéal profession libérale, télétravail ou logement indépendant
Potentiel locatif (Airbnb ou location)
Grande cour permettant de stationner une dizaine de véhicules
DPE : Classe D
Centre du village, écoles et commerces accessibles à pied
Accès rapide à l'autoroute A6

Une propriété rare où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et liberté de vivre. Une adresse idéale pour écrire une nouvelle histoire de famille dans un environnement privilégié.

Une visite suffira pour en tomber sous le charme en nous contactant au [Coordonnées masquées]

General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006)