Maison 7 pièces de 167m²

Opportunité à saisir à Gundershoffen, à 20 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg.

Venez découvrir cette maison de caractère avec piscine, agencée en demi niveau, édifiée en 2006 sur un terrain de 593m².
Avec ses 167m² et environ 60m² de sous-sol aménagé, cette maison vous surprendra par ses volumes et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant sur un magnifique espace de vie ouvert et lumineux de 69m² avec accès direct à la terrasse.

Un demi-niveau vous offre une pièce cathédrale, servant actuellement de chambre, cet espace modulable de 22m² disposant d'un bar avec évier peut se transformer en salle de réception, salle de jeux, home cinéma...
Ce même niveau est doté d'une salle d'eau avec wc.

A l'étage nous aurons un joli vide sur entrée avec une mezzanine distribuant 2 chambres d'enfants ainsi qu'un espace parental composé d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain avec wc.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un bel espace aménagé avec salle de sport, bureau de 26m², salle d'eau avec wc et chaufferie/buanderie.

Vous apprécierez également un garage pouvant accueillir 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée

Points forts:
-Isolation extérieure
-Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (2022)
-Climatisation réversible air/air (2022)
-VMC auto réglable
-Production d'eau chaude par panneaux solaires
-Piscine 3,5x8m avec pompe à chaleur (2022)

Pour toutes visites ou renseignements supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au [Coordonnées masquées].

Annonce publiée par Mathieu Fornecker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gundershoffen, 67110 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°881 216 972 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.