Aix les Bains - Charmant T3 avec jardin et garage

Charmant appartement en rez-de-jardin au cœur d'un quartier résidentiel calme d'Aix-les-Bains, dans une copropriété récente de 2015
Idéalement situé, à 15 minutes à pieds du centre-ville, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute, cet appartement offre de belles prestations sans aucun travaux à prévoir.
De beaux volumes, un espace extérieur totalement paysagé en font une belle opportunité sur le marché aixois !

Côté habitation :

- Entrée avec rangements de 2,92 m2
- Grand séjour/cuisine lumineux de 40,72 m2 avec accès terrasse et jacuzzi
- Dégagement de 5,45 m2
- Buanderie / cellier de 7,11 m2
- Chambre 1 de 12,46 m2
- Chambre 2 de 11,36 m2
- Salle d'eau de 3,84 m2
- WC séparé de 1,26 m2
- Belle terrasse sur 2 niveaux exposée ouest

Informations complémentaires :

- Chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation avec plancher chauffant, programmation pièce par pièce
- Fenêtres coulissantes métal à rupture de pont thermique, double vitrage à isolation renforcée, volets roulants aluminium
- DPE C
- Garage privé et sécurisé
- Place de parking privative
- Jardin privatif de 108m2 paysagé avec arrosage automatique. Peu d'entretien nécessaire.

Annonce du Groupe RD IMMO
Contacter : Maud Binet : O6 95 09 83 86
Agent commercial indépendant enregistrée à Chambéry sous le no RSAC : 905 083 101