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LES RECYCLEURS

à Lattes

Carnon-plage dans secteur calme studio cabine avec loggia vue port

— Candillargues 34130 —

122 000 €

29 m²

1 pièce

Direct Immobilier Carnon

Nos partenaires locaux

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CARNON-PLAGE, côté ouest, au calme dans une petite copropriété, découvrez ce charmant studio cabine de 29 m2 habitables avec loggia (24,91 m2 loi carrez) idéal pour vos séjours en bord de mer ou pour un investissement locatif.
L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte,d’une cabine indépendante avec fenêtre optimisant parfaitement l’espace, et d'une loggia donnant côté port.
Vous profiterez d’un emplacement privilégié, donnant sur une promenade piétonne longeant le port, offrant un cadre agréable et sans nuisances. Depuis le logement, vous bénéficiez d’une vue latérale sur les bateaux, apportant une touche de charme supplémentaire.
Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
Contact : Julien

Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 875 €.
Honoraires d'agence de 6.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2026

Coûts annuels estimés : 590 € - 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr