Name: Amiens, Centre-Ville : Appartement 46m2 + 1 chambre
SKU: Amiens_Centre
Price: 134000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

134 000 €

46 m²

2 pièces

Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud

Nos partenaires locaux

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Amiens - Centre Ville :
Rue de la Hotoie !

Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose :

Un appartement T2 Bis avec 1 chambre d'environ 46m2 !

Il comprend :
- une entrée avec placard,
- espace séjour - salon d'environ 16m2 (lumineux)
- cuisine aménagée de 8m2
- salle de bain
- Belle chambre de 13m2 !

L'ensemble avec une cave.

Libre d'occupation !
Equipé de la fibre ! DV PVC + Chauffage électrique.
Jardin collectif à la copropriété !

Idéal :
- pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate à tout !
- pour les parents afin d'installer leur enfant pour les études !
- pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB )

Plus de renseignements et visite :
Romain HECQUET au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Possibilité de prise de rendez vous directement sur le site de l'agence.

Référence: Amiens_Centre
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 460 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr