104 900 €

42 m² / 50 m²

3 pièces

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Pour toute demande de visite, contacter directement JULIEN BOURLOIS au [Coordonnées masquées].

Maison de ville d'environ 45m2 entièrement rénovée en 2019 offrant des prestations soignées et aucun travaux importants à prévoir. L’ensemble du bien a été récemment refait avec goût et bénéficie d’un état irréprochable, permettant une installation immédiate en toute sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à un petit extérieur.
À l'étage, on retrouvera une chambre spacieuse ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un bureau.
La maison dispose d’équipements récents et de qualité : toiture en très bon état, menuiseries PVC double vitrage, électricité et plomberie refaites, et chaudière installée il y a seulement 6 ans. Aucune dépense n’est à prévoir à court ou moyen terme, l’ensemble des prestations ayant été réalisées avec soin. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout et à la fibre optique.
DPE : F / GES : C

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
RSAC de Boulogne-sur-Mer no 898 094 792
Cette annonce vous est proposée par BOURLOIS Julien - EI - NoRSAC: 898094792, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 9.890000000000001% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 pièces - boulogne-sur-mer

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 3 pièces - boulogne-sur-mer

104 900 €