Deux maison + appartement sur la meme percelle de terrain a massy- ideal pour famille et investisseur

Opportunité Immobilière Rare sur Massy Dans un secteur calme, cet ensemble immobilier unique se développe sur une belle parcelle close de 400 m² offrant la possibilité de rentrer facilement un véhicule sur le terrain à l'avant. Ce bien, totalisant une surface habitable remarquable et pas moins de 6 chambres, constitue le produit parfait pour accueillir confortablement plusieurs générations sur le même terrain ou pour maximiser un projet d'investissement locatif à forte rentabilité. La localisation est idéale grâce à une desserte en transports en commun optimale, comprenant un accès rapide aux gares de Massy-Verrières (RER B et C) et de Massy-Palaiseau (RER B, C, TGV et future ligne 18), ainsi qu'une proximité immédiate avec les lignes de bus 119, 197 et 319. La vie quotidienne y est grandement facilitée par la sectorisation d'écoles reconnues telles que Jean Moulin et Pasteur, ainsi que par l'accès rapide aux commerces, aux boulangeries, aux supermarchés et au marché traditionnel de Massy. Le projet se décompose intelligemment en deux habitations distinctes dont la première se distingue par ses volumes généreux de 104,27 m² habitables (137,99 m² au sol) répartis sur trois niveaux. Elle offre au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie avec cuisine et séjour de 43,28 m² ainsi qu'un WC indépendant, tandis que l'étage accueille un espace nuit composé de 3 chambres agréables et d'une salle de douche avec WC. Pour parfaire cette première bâtisse, la partie rez-de-jardin intègre avec un accès indépendant par l'éxterieur un appartement indépendant de type 2 pièces avec un salon de 16,42 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande cave saine de 17 m² et des abris de rangement extérieurs. Quant à la seconde maison, entièrement indépendante sur la parcelle, elle propose un aménagement optimisé de 3 pièces de 50 m² comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, 2 belles chambres et une salle d'eau contemporaine. Ce second logement bénéficie de prestations haut de gamme puisqu'il a été entièrement rénové à neuf, affiche un état intérieur irréprochable et dispose d'un système complet de climatisation réversible pour un confort absolu tout au long de l'année. Que vous cherchiez un havre de paix familial permettant à chacun de préserver son intimité ou un placement patrimonial aux revenus locatifs sécurisés avec trois lots autonomes sur un secteur ultra-dynamique, ce produit rare saura répondre à toutes vos exigences. Pour toute demande de renseignement complémentaire, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement Monsieur Rouveron au [Coordonnées masquées] 72 ou à vous rapprocher du Cabinet Foncia Antony.