Name: 3 pièces, en parfait état, en plein centre de Vanves !
SKU: L7IB-ZHA-GZX
Price: 436800 EUR
Availability: InStock

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436 800 €

61 m²

3 pièces

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VANVES MAIRIE. Idéalement placé en plein centre de Vanves ! 5 minutes GARE, 11 minutes MÉTROS LIGNES 12 ET 13. Dans une copropriété bien entretenue avec gardien et grand jardin intérieur clos, au 1er étage sans ascenseur, 3 pièces de 61,81 m², en parfait état, comprenant : une entrée pouvant servir de coin bureau, une pièce de vie (séjour + cuisine aménagée et entièrement équipée) de 29 m², 2 chambres donnant sur les jardins de la copropriété, une salle d'eau et des WC séparés. Rangements.
Cave.
Appartement lumineux et traversant (est-ouest).
Local vélos et local poussettes.
Proche écoles, commerces et tous transports.
Sectorisé collège Michelet.
Référence agence : 7798

Référence: L7IB-ZHA-GZX
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 271 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2023

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 140 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr