Local Commercial 250m2 à vendre SAINT GAUDENS (31)

!!! Exclusivité Capifrance !!! Centre-Ville de SAINT GAUDENS, sur Boulevard Ch. de Gaulle, au pied d'un Bel Immeuble de 1975, Très forte visibilité pour ce Local professionnel (Bar) ou Commercial de 200m2, Cave 50m2, Sanitaires, Accès PMR, Plafond technique, Chauffage gaz de ville, Double Entrée, Double Vitrine de 15ml, Rideau de sécurité, Tout à l'égout, I.Foncier 2.000€uros, Disponible Immédiatement, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, Plus de renseignements sur demande, !!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.958329