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Vinneuf - Belle maison ancienne de 200 m2 avec 4 chambres + studio indépendant et grandes dépendances
— Vinneuf 89140 —
Nos partenaires locaux
Vinneuf - Belle maison ancienne de 200 m2 avec 4 chambres + studio indépendant et grandes dépendances. A Vinneuf, village avec toutes les commodités, cette belle maison de charme rénovée de 200 m2 comprend : Au RDC : entrée, grand salon de 33 m2 avec poêle Gaudin et cuisine neuve ouverte, aménagée et totalement équipée, de 11 m2, deux grandes chambres (16 et 15 m2), salle de bains (avec baignoire d'angle), wc séparés, salle d'eau avec wc, buanderie / chaufferie, belle véranda chauffée de 10 m2. A l'étage : palier, deux chambres (de 11,5 et 10 m2), pièce traversante, salle d'eau, wc séparés, pièce à aménager, grenier. Chauffage gaz de ville et bois. Double vitrage. Tout à l'égout. Volets roulants électriques et manuels. Fibre internet. Studio indépendant de 38 m2 (à aménager). Belle grange de 73 m2 avec dalle béton. Deux dépendances de 37 m2 et 33 m2. Atelier de 25 m2 avec point d'eau et grenier. Belle cave. Sur un terrain d'environ 1360 m2, avec deux portails, cour intérieure à l'avant et jardin arboré à l'arrière (nombreux arbres fruitiers). Dans un village avec écoles et commerces. Gare à 5 mn pour Paris. A 17 km de Montereau-Fault-Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 23 km de Sens. A 1H15 de Paris.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vinneuf - Belle maison ancienne de 200 m2 avec 4 chambres + studio indépendant et grandes dépendances
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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