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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre - marseille 12ᵉ – t5 de 74m², 3 chambres , 2 balcons - cave - prix 244 000 €
— Marseille-12e 13012 —
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À VENDRE - MARSEILLE 12ᵉ – T5 de 74m², 3 CHAMBRES , 2 BALCONS -CAVE -PRIX 244 000 €
Résidence Les Amandiers- Appartement T5 – 74 m² 3 chambres 2 balcons Cave
Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) de la résidence Les Amandiers, venez découvrir cet agréable appartement T5 de 74 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Composition du bien :
Salon lumineux avec climatisation réversible
3 chambres
Grande cuisine indépendante avec espace salle à manger
WC indépendant
2 balcons ( un de chaque côté )
Cave privative
Les + du bien :
Climatisation réversible dans le séjour
Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement
Parties communes récemment rénovées
Résidence familiale et bien entretenue
Informations complémentaires :
Surface : 74 m²+ 11m2 hors carrez
3ᵉ étage sans ascenseur
Chauffage électrique
Eau chaude au gaz
Charges de copropriété : 338 € / trimestre.
Copropriété de 520 lots.
jeux de boules dans les jardins communs.
Des places de parkings accessible pour les résidents.
Information importante :
Le logement étant actuellement occupé, certaines photos ont été légèrement désencombrées afin de mieux mettre en valeur les volumes réels. L'agencement et les surfaces restent strictement identiques. Voir actuellement sur la visite virtuelle
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir d'avantage d'informations ou organiser une visite !
Amandine Magnan
BSK immobilier
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 340131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99148720800019.
Prix du bien : 244 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 520
Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résidence Les Amandiers- Appartement T5 – 74 m² 3 chambres 2 balcons Cave
Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) de la résidence Les Amandiers, venez découvrir cet agréable appartement T5 de 74 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Composition du bien :
Salon lumineux avec climatisation réversible
3 chambres
Grande cuisine indépendante avec espace salle à manger
WC indépendant
2 balcons ( un de chaque côté )
Cave privative
Les + du bien :
Climatisation réversible dans le séjour
Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement
Parties communes récemment rénovées
Résidence familiale et bien entretenue
Informations complémentaires :
Surface : 74 m²+ 11m2 hors carrez
3ᵉ étage sans ascenseur
Chauffage électrique
Eau chaude au gaz
Charges de copropriété : 338 € / trimestre.
Copropriété de 520 lots.
jeux de boules dans les jardins communs.
Des places de parkings accessible pour les résidents.
Information importante :
Le logement étant actuellement occupé, certaines photos ont été légèrement désencombrées afin de mieux mettre en valeur les volumes réels. L'agencement et les surfaces restent strictement identiques. Voir actuellement sur la visite virtuelle
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir d'avantage d'informations ou organiser une visite !
Amandine Magnan
BSK immobilier
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 340131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99148720800019.
Prix du bien : 244 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 520
Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 340131
Bien en copropriété. Nombre de lots : 520. Charges de copropriété : 154 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre - marseille 12ᵉ – t5 de 74m², 3 chambres , 2 balcons - cave - prix 244 000 €
244 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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