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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement vue mer coeur de Marina Saint François
— Saint-Francois 97118 —
Nos partenaires locaux
En plein coeur de Saint Francois jouxtant les plages et les commerces je vous propose cet appartement au 3éme et dernier étage (avec ascenseur) doté d'une sublime vue sur la Marina.
L'emplacement est idéal vous disposez de tous les commerces , restaurants, plages à pied , idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains avec toilettes, dans la pièce à vivre un coin salon et une cuisine ouverte .
La belle hauteur sous plafond permet d'accéder à une mezzanine offrant 2 couchages .
Vous disposez également d'une terrasse couverte de 8 m2 offrant un coin détente mais surtout d'une vue somptueuse sur la Marina et son lagon.
Les logements du troisième étage sont très prisés dans cette résidence pour leur terrasse et la vue, il s'agit donc d'un bien rare!
Prévoir travaux (me consulter).
Je résume :
- un emplacement idéal en plain coeur de ville où l'on peut tout faire à pied
- plage à environ 200 mètres
- un appartement avec coin nuit séparé
- ascenseur
- une terrasse abritée offrant une vue magnifique sur la Marina
- un investissement parfait pour une exploitation saisonnière
Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et accéder à la vidéo !
Etiquette énergétique : classe F
Cette annonce référence 273284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 98
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'emplacement est idéal vous disposez de tous les commerces , restaurants, plages à pied , idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains avec toilettes, dans la pièce à vivre un coin salon et une cuisine ouverte .
La belle hauteur sous plafond permet d'accéder à une mezzanine offrant 2 couchages .
Vous disposez également d'une terrasse couverte de 8 m2 offrant un coin détente mais surtout d'une vue somptueuse sur la Marina et son lagon.
Les logements du troisième étage sont très prisés dans cette résidence pour leur terrasse et la vue, il s'agit donc d'un bien rare!
Prévoir travaux (me consulter).
Je résume :
- un emplacement idéal en plain coeur de ville où l'on peut tout faire à pied
- plage à environ 200 mètres
- un appartement avec coin nuit séparé
- ascenseur
- une terrasse abritée offrant une vue magnifique sur la Marina
- un investissement parfait pour une exploitation saisonnière
Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et accéder à la vidéo !
Etiquette énergétique : classe F
Cette annonce référence 273284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 98
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 273284_3
Bien en copropriété. Nombre de lots : 98. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement vue mer coeur de Marina Saint François
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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