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Cozynergy

à Toulouse

Saint palais sur mer - 400 m plage du bureau et des commerces - appartement 87 m2 habitables avec jardin

Name: Saint palais sur mer - 400 m plage du bureau et des commerces - appartement 87 m2 habitables avec jardin
SKU: 1597
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Palais-Sur-Mer 17420 —

280 000 €

87 m²

4 pièces

L'Agence du Parc

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Idéalement Situé : au calme, dans un quartier résidentiel recherché, à 400 m de la charmante Plage du Bureau et du joli centre Bourg de St Palais.
Bel appartement T4 d'environ 87 m2 habitables, lumineux (triple exposition : Sud/Est, Nord/Est, Nord/Ouest), comprenant :
Entrée, Cuisine/Salle à manger, 3 grandes Chambres (19/20 m2), Salle de bains avec wc.
Agréable jardin clos d'environ 115 m2.
Au rez de chaussée d'une Belle Maison des Années 50.
Copropriété de 2 lots sans charge.

Travaux à envisager ; Une chambre pourrait être ouverte sur la salle à manger/cuisine pour offrir une pièce de vie d'environ 40 m2. Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées], Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à [Coordonnées masquées]. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

Référence: 1597
Honoraires d'agence de 5.66% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr